Oferta

HALA MAGAZYNOWO- PRODUKCYJNA GDYNIA UL. HUTNICZA

Na wynajem oferuję halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni około 1 280 m2, zlokalizowaną w Gdyni przy ul. Hutniczej. Obiekt położony jest na ogrodzonym, monitorowanym terenie z całodobową ochroną fizyczną i oświetleniem zewnętrznym.

Hala wyposażona jest w dwie bramy segmentowe umożliwiające wjazd z poziomu „0”, posadzkę przemysłową niepylącą o nośności 5 ton/m2, oświetlenie LED oraz naturalne doświetlenie dzięki świetlikom dachowym. Wysokość składowania wynosi 6,30 m, natomiast wysokość całkowita to 6,70 m. Do dyspozycji jest również przyłącze siły.

W zależności od potrzeb najemcy, istnieje możliwość wydzielenia i wykończenia części biurowo-socjalnej- wówczas obowiązuje stawka 47 zł/m2 netto plus opłata eksploatacyjna.

Przed halą znajduje się plac manewrowy o powierzchni 378 m2, dostępny w cenie 5 zł/m2 netto. Liczba miejsc parkingowych do indywidualnego ustalenia. Obiekt jest w trakcie modernizacji – wymieniana jest instalacja elektryczna oraz grzewcza.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją – szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego, Obwodnicy Trójmiasta oraz Portu w Gdyni. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej.

Czynsz najmu wynosi 20 zł/m2 netto, a opłata eksploatacyjna 8,24 zł/m2 netto. Media płatne według zużycia. Wymagana kaucja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.